РОСГОСЭКСПЕРТ

Принятие законопроекта Министерства регионального развития РФ, который предполагает обязать застройщиков осуществлять строительство транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры, может привести к росту цен на жилье, рассказал генеральный директор «МИЦ — Девелопмент» Сергей Хорошков.

На прошлой неделе стало известно, что Министерство регионального развития РФ готовит поправки в Градостроительный кодекс, наделяющие органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по установлению правил, по которым будет определяться перечень обязательств застройщика по созданию инфраструктуры в зависимости от инвестиционной привлекательности муниципального образования.

Участники рынка уверены, что такая дополнительная нагрузка отразится на стоимости квадратного метра. Кроме того, принятие такого закона может привести к ряду конфликтов.

«Например, строительство жилых объектов на одной территории различными застройщиками. Как регламентировать совместную работу застройщиков с разным объемом строительства, как и кто аккумулирует их финансовые средства?», — отметил Сергей Хорошков.

Другие эксперты, опрошенные агентством, высказали мнение, что данная инициатива необходима для стабильного развития регионов и фактически закрепит устоявшуюся практику, действующую в Москве и Подмосковье.